سرعت نور در افزایش اجاره ی بهای مسکن

در حالی که صحبت های زیادی از برقراری ثبات در بازار مسکن کشور رد و بدل شد، با کمی تامل در سایت رهن و اجاره املاک تهران، متوجه روند صعودی مبالغ اجاره بها، آن هم به طرز پرسرعتی خواهید شد.

یکی از مشاوران املاک در منطقه ی پونک تهران، به رشد تا 40 درصدی مبالغ اجاره بهای خانه های نوساز در این منطقه اشاره کرده و می گوید: در بخش رهن و اجاره واحدهای نوساز بین ۳۰ درصد و واحدهای مسکونی که در موقعیت بهتری باشند، بیش از ۴۰ درصد رشد قیمت داشته است.

وی ادامه می دهد: در برخی از محدودههای منطقه ۵ واحدهای مسکونی که چند سال ساخت هستند، رشد قیمتی ۲۰ درصدی داشته اند.

او افزود: سال گذشته یک واحد مسکونی نوساز متری یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای اجاره بود، اما امسال این میزان به متری ۲ میلیون تومان رسیده است.

به سراغ یکی دیگر از مشاورین املاک تهران می رویم. وی که در منطقه ی شرق پایتخت فعالیت می کند، از افزایش 20 درصدی اجاره بها خبر داده و اظهار داشت: در حال حاضر بازار اجاره در ماه رمضان بسیار راکد است، اما از هفته آینده این بازار به سمت رونق حرکت میکند.

وی ادامه داد: در منطقه حکمیه تهرانپارس قیمتهای اجاره هر متر مربع واحد مسکونی نوساز از متری یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان شروع میشود.

با همه ی این اوصاف، اصلی ترین ملاک تعیین کننده ی اجاره بهای مسکن در تهران و به طور کلی در کشور، انصاف مالک بوده و این مالکین تهران هستند که میزان رشد اجاره بهای املاک را مشخص می کنند و متاسفانه این طور که به نظر می رسد برای تابستان 96 با سرعت نور در رشد اجاره بها روبرو خواهیم بود.

و البته که واضح است افزایش نرخ اجاره بها در میان خانه های نوساز بیشتر بوده و رشد سریع تری را برای این خانه ها شاهد خواهیم بود.