تحقیق و توسعه چیست؟

برخلاف انتظاری که داشتیم و بنا بود ثبات قیمت پایدار در بازار مسکن باقی بماند و رونق بدون رشد قیمتی چشمگیر همراه باشد، املاک برتر تهران گزارشی از افزایش قیمت تا 15 درصد به خصوص روی املاک نوساز و تازه ساخت ارائه می کنند. بهروز ملکی، کارشناس اقتصادی مسکن با اشاره به این تغییر قیمت اظهار داشت: بروز شوک قیمتی در بازار مسکن در کوتاه مدت و میان مدت بعید به نظر می رسد اما نوسانات قیمتی در بازار مسکن آغاز شده که قابل انتظار و منطقی است. وی افزود: هم اکنون دو سیگنال مهم تغییر فاز در بازار مسکن نسبت به ماه های گذشته پر رنگ تر شده است که یک علامت مربوط به «بازار ساخت و ساز» و علامت دیگر مربوط به «بازار معاملات مسکن» است. وی تغییر فاز به وجود آمده در بازار مسکن را با شروع قشر متوسط جامعه عنوان ساخته و ادامه داد: هر چند به رغم بروز برخی اتفاقات همچون تصویب مالیات های جدید در حوزه ساخت مسکن (مالیات از ساخت و اولین فروش واحدهای مسکونی که با واکنش منفی سازندگان و برخی کارشناسان مواجه شد) این تصور ایجاد شد که بازار ساخت و ساز در اولین گام های تغییر فاز به رونق و خروج از دوره رکود متوقف خواهد شد و یا تا حد زیادی از سرعت حرکت سازندگان در بازگشت به فعالیت های ساختمانی کاسته می شود اما تاثیر این رویدادها به حدی نبوده است که ساخت و سازهای مسکونی را به دوره رکود بازگرداند. ملکی تاکید کرد: هم اکنون ع, ...ادامه مطلب

در حالی که مالکین تهرانی، در انتظار فروش آپارتمان های نوساز هستند، و مایلند هر چه سریعتر ملک خود را به پول تبدیل کنند، رونق به سراغ بازار مسکن زنجان رفته است. رئیس اتحادیه ی مشاورین املاک شهر زنجان اعلام کرده است: هم اکنون خرید و فروش مسکن این شهر در, ...ادامه مطلب

چیزی کمتر از ده روز به پایان فصل تابستان و قدم گذاشتن به فصل پاییز و وعده ی رونق پیدا کردن بازار معاملات املاک و خرید و فروش ملک تهران باقی مانده است. تحولات اخیر حاکی از شروع خروج از رکود در بازار مسکن بوده و به نظر می رسد، وعده های شروع خرید و فروش مسکن به خصوص در تهران عملی شود. آمار بانک مرکزی کشور 23.7 درصد رشد در میزان معاملات املاک در تیر ماه امسال نسبت به تیر ماه سال 1395 را نشان می دهد. ,صدای,رونق,مسکن ...ادامه مطلب

عباس آخوندی با اشاره به اینکه بخشی از افرادی که برای تامین مسکن خود با مشکل روبرو هستند، گروه‌های کم درآمد جامعه اند، افزود: این گروه‌ها یا تحت پوشش کمیته امداد امام (ره) هستند یا تحت پوشش سازمان بهزیستی و یا تحت پوشش سازمان تامین اجتماعی و تعداد بسیار کمی نیز تحت پوشش بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هستند. وزیر راه و شهرسازی از احداث ۱۰۰ هزار واحد مسکونی برای اقشار کم درآمد با همکاری بنیاد مسکن انقل,اقشار,درآمد ...ادامه مطلب

در وبلاگ آلونک گزارشی با عنوان " دستور ویژه رییس قوه قضاییه برای اولویت دادن به پرونده های مسکن مهر" آورده شده که طی آن از دستور مستقیم و رسیدگی شخصی رئیس قوه ی قضاییه در ارتباط با طرح مسکن مهر مطلع می شویم. در این گزارش آمده؛ احمد اصغری مهرآبادی گفته است: از مجموع ۲٫۲ میلیون واحد مسکن مهر کار ساخت یک میلیون و ۹۶۰ هزار واحد به پایان رسیده که پس از کسر واحدهای فاقد متقاضی و واحدهایی که پرونده‌ه,قضاییه ...ادامه مطلب

جستجوی خرید و فروش ملک به خصوص در شهر تهران و گشتی در سایت رهن و اجاره املاک نشان دهنده ی ورود به دوران پیش رونق در بازار املاک می باشد. اگر چه کاهش نرخ سود بانکی ضربه های متناوبی به چوب افزایش نرخ اجاره بها وارد کرده، اما کارشناسان مسکن مدعی هستند که این تاثیرات مربوط به کوتاه مدت بوده و در زمان شاهد رونق پیدا کردن خرید و فروش مسکن بر اثر کاهش نرخ سود بانکی خواهیم بود. گویا چاره ای جز این برای خ,دوران,رونق,بازار,مسکن,ظهور,پیدا ...ادامه مطلب

بنا بر تازه ترین اخبار مسکن منتشر شده، در کمیسیون اقتصادی مجلس طرحی برای خانه اولیها و جوانان مطرح شده است که بر اساس آن هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن حذف خواهد شد. معصومه آقا پور علیشاهی با بیان اینکه در کمیسیون اقتصادی مجلس طرحی برای خانه اولیها و جوانان مطرح شده است که بر اساس آن هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن حذف خواهد شد، گفت: این طرح با مشارکت دو نماینده عضو کمیسیون، مرکز پژوهشهای مجلس و ,جزئیات,مجلس,برای,هزینه,خرید,اوراق,تسهیلات,مسکن ...ادامه مطلب

وام مسکن ارائه شده توسط بانک ها قرار بود به عنوان یک المان تاثیر گذار در خروج از رکود بازار مسکن عمل کند. اما جستجوی ملک در تهران و البته نگاهی به خرید و فروش مسکن در تهران نشان می دهد که هنوز بازار املاک در خواب زمستانی خود به سر برده و جز مقداری افزایش قیمت اتفاق دیگری در این عرصه نیفتاده است. کا,افزایش,مسکن,منظور,خروج,رکود ...ادامه مطلب

در حالی که قیمت اجاره مسکن در تهران روند افزایشی خود را طی کرده، پس لرزه های آن به دیگر شهرهای کشور نیز رسیده است. اخبار مسکن حاکی از آن است که زنان سرپرست خانوار در استان فارس با مشکلات جدی در خصوص تامین مسکن دست و پنجه نرم می کنند. اشرف میر احمدی، کارشناس زنان و خانواده ی بهزیستی استان فارس گفت:2, ...ادامه مطلب

دیده بان های بازار مسکن منتظر هستند تا با خروج وام های مسکن، خرید و فروش ملک رونق پیدا کرده و به خصوص خانه اولی ها در خرید خانه در تهران موفق شوند. حامد مظاهریان، معاون وزیر راه در این خصوص گفت: بانک مسکن هفته قبل توانست موافقت بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار را با پرداخت یک نوع وام جدید تحت عنوان , ...ادامه مطلب

بیشترین تقاضاها در خرید مسکن، به خانه های زیر 100 متر مربوط می شود، این در حالی ست که 70 درصد خانه های خالی مانده و بدون تقاضا بالای متراژی بالای 100 متر دارند. مهدی روانشادنیا، عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در این خصوص می گوید: طبق آمار‌هایی که بانک مرکزی ارائه کرده در سه م, ...ادامه مطلب

تعداد ۶۵۰ واحد مسکن مهر واقع در فاز ۵ شهر جدید پردیس با حضور قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر امروز افتتاح شد.به گزارش پایگاه خبری دیگ سنگی  و به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی امروز ۱۴ اردبهشت‌ماه تعداد ۶۵۰ واحد مسکن مهر واقع در محله مهران فاز ۵ شهر جدید پردیس با حضور احمد اصغر, ...ادامه مطلب

چند سال پیش پول های زیادی وارد بازار مسکن شده و با سودآوری در این بازار می چرخید. اما اکنون چند سال است که دیگر سرمایه داران علاقه ای به سرمایه گذاری در این حوزه نشان نمی دهد و این موضوع لوپ رکود در بازار مسکن را کلید زده است. در نگاهی به اپلیکیشن رهن و اجاره املاک نیز این موضوع تائید می شود که بیش, ...ادامه مطلب

در حالی که صحبت های زیادی از برقراری ثبات در بازار مسکن کشور رد و بدل شد، با کمی تامل در سایت رهن و اجاره املاک تهران، متوجه روند صعودی مبالغ اجاره بها، آن هم به طرز پرسرعتی خواهید شد. یکی از مشاوران املاک در منطقه ی پونک تهران، به رشد تا 40 درصدی مبالغ اجاره بهای خانه های نوساز در این منطقه اشاره , ...ادامه مطلب

کسانی که برای رهن و اجاره و خرید ملک، به جست و جو ی ملک می پردازند، حتما نیم نگاهی به اخبار مسکن مهر خواهند داشت. تازه ترین اخبار مسکن حاکی از این است که پروژه های مسکن مهر به زودی به صورت ماهانه افتتاح می شود. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: از این پس برنامه‌ریزی کردیم که افتتاح پروژه‌ه, ...ادامه مطلب